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[焦點話題] 房價確實降了?還是房產中介的套路現在有什么新花樣了嗎?

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樓主
發表于 2019-11-21 15:04 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 rush1982 于 2019-11-21 15:15 編輯

看到有個ID:“打擊假冒偽劣”一直發一個類型的帖子,也不知道房價漲跌對你個人有什么關系,反正一直孜孜不倦的發廣告。

我一直挺好奇,這人一直發這種帖子,無非就是說有某某小區,以前多少錢,現在便宜了,我想問問,你發的這些房源你打過電話嗎?去實地看過嗎?

       3-4年前,我在煙臺買房子的時候,各大網站也都是這種東西,二手房價格便宜,心動,明顯低于歷史價,然后我打電話過去,這些信息發布者全都是中介,一個實際房主都沒有,然后你想去看房,他們帶我去,然后說信息里的房子已經賣了,還有類似的,再帶我去看別的,價格自然就是比較貴的了。換句話說,我是不可能買到這些中介信息里的這些又好又便宜的房子的。甚至根本看不到他們發的這些房源信息,現在中介賣房還要收錢,而這些發這些房源信息都不是房主,標的的價格明顯低于市場價,中介還要收費,怎么?這實際房主是遇到什么金融危機需要低價甩賣套現嗎?還是有錢嫌多打算造福社會??反正那時候我找過不下十個中介,都沒買到他們說的這些又好又便宜的房子。當然了,不排除有個別業主確實缺錢了想套現,但是這種東西可遇不可求,不具備參考價值,比方說,我花200塊請我哥們吃頓飯,人送我一個IPHONE 11,你不可能去買手機說IPHONE 11只值200吧?
        這些中介的套路我不知道現在變了沒有。。讓“打擊假冒偽劣”這種人一直高潮了這么久。建議你去實地看看,確實能買到,再來高潮不遲,別像個小學生似的,別人說什么你就信什么。。有點獨立思考能力,當然了,房價漲跌跟我也沒啥關系,我也不買,我也不賣,只是看這人整天發這些東西挺好笑的。。房價這東西吧,我平時去外面公出的時候挺多,全國也去過不少地方。。說實話,真沒見過哪個城市房價確確實實明顯下降的。最多是不漲了,或者漲價少了。真正降價的,沒見過,別說煙臺這種城市。某個東北三線幾十萬人口的小城市,放在全國可能就是五線,我去出差,那地方新開盤的地角比較好的樓盤都開價6-7K,買的人也不少。煙臺這種城市,房價大跌的可能性我認為是不存在的。。
     
沙發
 樓主| 發表于 2019-11-21 15:04 | 只看該作者
之前買過二手車,跟這中介一個套路,網上的二手車又好又便宜,3年的寶馬7系20萬,呵呵,你能買到算我輸!現在這幫中介都學聰明了,不標的那些明顯是騙子的價格了,而是比行情價低一些比騙子價又高不少,吸引你眼球。
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板凳
發表于 2019-11-21 15:06 | 只看該作者
你叫不醒一個裝睡的人
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地板
發表于 2019-11-21 15:08 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
套路
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5
發表于 2019-11-21 15:11 | 只看該作者
看到有個ID:“打擊假冒偽劣”一直發一個類型的帖子,也不知道房價漲跌對你個人有什么關系,反正一直孜孜不倦的發廣告。
===========================================================================
不要怕,不要怕,不要怕.
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6
發表于 2019-11-21 15:13 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
不知道啊
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7
發表于 2019-11-21 15:17 | 只看該作者
房價的確在跌啊
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8
發表于 2019-11-21 15:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
國家統計局說煙臺二手房跌了

煙臺房寶寶也引用了國家統計局的數據
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9
發表于 2019-11-21 15:22 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
確實跌了,你賣房就有體會的,不是真心買房,隨便打聽一下是體會不到的
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10
發表于 2019-11-21 15:29 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
Joyce2018 發表于 2019-11-21 15:22
確實跌了,你賣房就有體會的,不是真心買房,隨便打聽一下是體會不到的

都降了
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11
發表于 2019-11-21 15:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
看大黃狗都不出現了你還不知道為什么嗎?
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12
發表于 2019-11-21 15:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

是的,所以論壇的喊房價降了是假消息的挺可笑的。目前只不過是好位置好地段微微跌,位置不好的跌的多。沒什么好否認的
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發表于 2019-11-21 15:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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14
發表于 2019-11-21 16:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
Joyce2018 發表于 2019-11-21 15:33
是的,所以論壇的喊房價降了是假消息的挺可笑的。目前只不過是好位置好地段微微跌,位置不好的跌的多。沒 ...

沒人說房價沒降吧!都在看空吧!全國都松動了,剛需可以入手。水泥、沙、鋼材都提價了,建房成本又增加了。
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15
發表于 2019-11-21 16:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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16
發表于 2019-11-21 16:16 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
刁世貴的爹 發表于 2019-11-21 16:12
房價要暴跌,剛需為啥要買?過幾年省幾十萬不好嗎?

暴跌不會吧!
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17
發表于 2019-11-21 16:16 | 只看該作者
你如果關注一段時間的鏈家房產動態,你就不會有這個疑問,房源信息每天都處于動態調整中,比如調價,下架,成交,關鍵是你還能查成交價格,以及從掛出到成交的調整過程
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18
發表于 2019-11-21 16:17 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
甬港之間 發表于 2019-11-21 16:10
沒人說房價沒降吧!都在看空吧!全國都松動了,剛需可以入手。水泥、沙、鋼材都提價了,建房成本又增加了 ...

建材成本的增加占房價比例太低了。現在的房價完全可以cover掉。你看大城市和小城市的建材成本,除了人工略貴,建材成本大城市還便宜。然而小縣城房價3000塊還有的賺,你說建材成本多少。懂建筑的都知道,現在的房子建材占比太低了
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19
發表于 2019-11-21 16:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
二手房確實不好賣,確實跌了不少。不過不知道房地產以后的行情會怎樣。
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發表于 2019-11-21 16:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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