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未來,我們或許要到萊山南部去買房了~

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樓主
發表于 2019-10-12 16:46 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2019-10-12 16:48 編輯

10月11日上午,煙臺市同上海復星集團簽署了一紙合約,萊山將整合煙臺植物園周邊6000畝區域,規劃多業態聚集的高端文旅商貿綜合體,建設煙臺市新興南部生態小鎮、世界級休閑度假目的地,帶動城區協調深度融合發展,加速煙臺城區向南發展的步伐。

萊山南部,馬上就要不一樣了!



01
棚改項目多,一大批新盤將要入市

隨著軫大路變身市區主干道,車流、人流的增多,空曠的區域越來越熱鬧,軫大路以南,澳柯瑪大街兩側目前聚集了大片工業園區。



相對于開發較完善的北部,萊山南部像一顆璞玉,潛力巨大,樓盤項目少,舊改項目多。在今年萊山區的供地計劃中,一共有8宗地位于軫大路以南的萊山區南部,而這些有的是開發商新盤,有的或為定向拿地,從土地出讓情況不難看出,萊山區正在向南擴展。



除此之外,南塂社區的拆遷工作也一直在進行中,據傳某大型開放商將接手南塂村棚改項目,并有規劃圖流出,我們也將持續關注項目后續進展!


隨著這些項目的落地,一批新樓盤拔地而起,萊山南部距離蛻變已然不遠了!


部分樓盤價格

02
地鐵+高鐵,交通全面升級?

買房子先看交通,根據煙臺市交通運輸局的最新回復,線網規劃地鐵1號線向南延伸至萊山鎮千金村,千金村在城市總規范圍內,且該區域發展較快,是城市軌道交通應考慮的服務范圍。但該段線路屬于遠期規劃,建設時機待定。一旦開建,萊山南部的交通配套將迎來升級。



而正在建設中的煙臺南站,建成后將成為煙臺最大的高鐵樞紐站,高鐵新區的設立也將帶來一部分政策紅利,萊山南部發展也將迎來重大機遇。

除了交通,商業配套也是一個區域發展必不可少的重要因素,去年,煙臺植物園北部東溝村附近兩宗商服地塊摘牌,定位娛樂康體,商業資源未來或將得到補充。



現在,萊山區的焦點在三灘,在港城東大街。而如今,伴隨新政策不斷,萊山區南部將成下一個熱點!


沙發
發表于 2019-10-12 16:48 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
西行,左轉,到達回里
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板凳
發表于 2019-10-12 16:49 | 只看該作者
離萊山機場太近,飛機噪音大
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地板
發表于 2019-10-12 16:55 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這個地方優點是有山有植物園,缺點是軍用機場不會搬走,噪音太大太頻繁,工廠也不少。
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發表于 2019-10-12 17:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
植物園那片地真是風水寶地 買
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發表于 2019-10-12 17:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
發帖辛苦啦,打賞獎勵!
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發表于 2019-10-12 17:09 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
海韻華府都屬于萊山南了
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發表于 2019-10-12 17:25 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
又是世界級的
祥龍的寫字樓面向全球招商,
煙臺大手筆,
干啥都是世界級
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發表于 2019-10-12 17:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
綠色家園印象里就比較南了,植物園離這里有多遠呢?!南上加南
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10
發表于 2019-10-12 18:09 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
復星干的開發區星頤廣場,好位置讓他給弄的…
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發表于 2019-10-12 18:33 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
太南了
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發表于 2019-10-12 18:36 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
土蛤蟆窩加日夜戰斗機共鳴折磨
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發表于 2019-10-12 18:37 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
萊山鎮估計猴年馬月
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發表于 2019-10-12 18:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
先有人才行啊。我都覺得現在煙臺市里邊人太少。購買力不行,蓋那么些樓,誰買呀?
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發表于 2019-10-12 19:01 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
一有點新聞就把房地產扯上,不累嘛
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發表于 2019-10-12 19:18 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
植物園好遠啊
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發表于 2019-10-12 19:22 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
突破24500了

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發表于 2019-10-12 19:37 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
芝罘區作為煙臺的核心區域,有著悠久的歷史和文化底蘊,是任何一個區都比擬和替代不了的,騰飛指日可待。開發區的經濟發展一枝獨秀,產業基礎雄厚,大項目眾多,加上日益完善的配套,可以預見的是開發區會越來越好。萊山得益于政府的東遷,作為目前暫時的政治中心(政府以后可能會再次遷移),人居環境可以,配套也不錯。但是人口少,發展后勁不足制約了萊山更快的發展,主城區的地理位置也決定了萊山今后的發展不會太驚艷,而向南發展也是不得已而為之的事,也算是這屆政府審時度勢做出的英明決定。
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發表于 2019-10-12 20:12 | 只看該作者
植物園離這里有多遠呢?


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發表于 2019-10-12 20:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
山風海浪 發表于 2019-10-12 17:50
綠色家園印象里就比較南了,植物園離這里有多遠呢?!南上加南

綠色家園還南?現在屬于中心地帶好不好。
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